1.选房阶段：优先选择低甲醛房源

　　避开新装修房：尽量选择装修完成6个月以上的房子，甲醛释放高峰期已过。询问房东或中介装修时间、使用的材料和家具品牌。

　　检查材料环保等级：

　　要求查看装修材料（如地板、橱柜、家具）的检测报告，优先选择E0级或ENF级（无醛级）的人造板材（如多层板或优质生态板）。

　　避免使用大量低价颗粒板或劣质胶黏剂的家具，这些甲醛释放量较高。

　　通风条件：选择窗户多、通风良好的房型，利于甲醛挥发。

　　2.入住前：检测与评估甲醛含量

　　专业检测：

　　委托有CMA资质的第三方检测机构进行室内空气质量检测，确认甲醛浓度是否低于国家标准（≤0.08mg/m³，GB/T 18883-2022）。

　　检测时模拟正常居住环境：关闭门窗1-2小时后采样，确保结果准确。

　　自测工具：可用家用甲醛检测仪进行初步排查，但精度有限，仅作参考。

　　观察气味与身体反应：

　　进入房屋时，闻是否有刺鼻气味（类似胶水或油漆味）。

　　若家人（尤其是孩子）出现眼睛刺痛、咳嗽、皮肤过敏等症状，需警惕甲醛超标。

　　3.治理甲醛：科学方法最有效

　　加强通风：

　　入住前尽量保持房屋全天通风，打开所有门窗，加速甲醛挥发。通风3-6个月可显著降低甲醛浓度。

　　使用大功率风扇或新风系统，增强空气流通效果。

　　专业治理：

　　聘请专业除甲醛公司，使用光触媒、臭氧或高温蒸气等技术分解甲醛。选择正规机构，避免二次污染。

　　确认治理后重新检测甲醛浓度，确保达标。

　　辅助措施（效果有限，需结合通风）：

　　放置活性炭包或竹炭，吸附部分甲醛，定期更换。

　　摆放绿植（如吊兰、芦荟），但吸附甲醛能力较弱，仅作辅助。

　　避免误区：

　　不要依赖空气清新剂掩盖气味，掩盖不等于去除。

　　单纯依靠水果皮（如柚子皮）或醋熏无科学依据，效果甚微。

　　4.入住后：持续防护与监测

　　保持日常通风：每天开窗通风2-3次，每次30分钟以上，特别是在使用空调或取暖设备时。

　　空气净化器：选择带HEPA滤网和活性炭滤层的净化器，能过滤部分甲醛和颗粒物。

　　减少新家具：入住后尽量不添加新的人造板家具。若必须购买，选择环保等级高的产品，并通风放置1-2个月。

　　关注家人健康：若孩子或家人出现头晕、咳嗽、过敏等症状，及时检查甲醛浓度，必要时就医。

　　5.其他注意事项

　　签订租赁合同：在租房合同中注明空气质量要求，约定若甲醛超标可退租或要求房东整改。

　　与房东沟通：要求房东提供装修材料清单和检测报告，必要时协商共同承担检测或治理费用。

　　长期监测：购买简易甲醛检测设备，定期自测室内空气质量，特别是在季节变化或新添家具后。

　　结论

　　入住学区房前，优先选择通风良好、装修时间较长的房源，并通过专业检测确认甲醛浓度达标。入住后保持通风、使用净化设备、定期监测，确保空气质量安全。科学治理结合日常防护，能最大程度降低甲醛风险，让孩子和家人住得更健康。