029-8113 1913
工程类型：住宅
施工时间：1天
施工区域：陕西 西安未央区
装修状态：精装交付+定制
项目地址：未央区远洋春风与山水小区
项目概况
本次治理房源为110㎡三室两厅住宅，房屋属于早年精装交付，基础硬装已经完工多年。业主去年在原有精装基础上，新增定制柜体与榻榻米，板材用量集中。虽然新增家具已经晾晒一年，但业主居住距离较远，没办法经常过来开窗通风，室内通风条件有限，污染物难以有效散出。
业主目前租住的房子即将到期，计划尽快搬入这套新家。家里还有一名三岁左右的幼儿，孩子年龄尚小，业主担心新增柜体、榻榻米持续释放甲醛、TVOC等污染物，不敢直接入住。出于对孩子和全家居住环境的重视，业主在网上多方查找、对比多家甲醛治理服务商，综合评估施工工艺、案例与售后，最终选择委托我们团队，开展全屋空气综合治理。
前期检测与污染源分析
我方委托的第三方持证检测人员按照《室内空气质量标准》GB/T 18883-2022要求，密闭门窗12小时后，在客厅、主卧、儿童房等区域多点采样检测，重点对新增柜体、榻榻米区域进行检测。
检测结果显示室内甲醛、TVOC存在超标，属于精装房后期加装板材带来的叠加污染。
检测数据：全屋甲醛平均浓度0.15mg/m³（国标≤0.08mg/m³），TVOC平均浓度0.63mg/m³（国标≤0.60mg/m³），榻榻米和新增柜子区域数值更高，是主要污染区。
**核心污染源：**
1.主要污染源：去年新增的定制柜体与榻榻米。榻榻米属于密闭板材结构，板材切面、拼接缝隙多，内部结合态甲醛储量大，缓慢持续释放。虽然晾了一年，但业主很少过来开窗，污染物长期在房间内堆积。
2.辅助污染源：精装房原有墙面、软装，叠加新增板材释放的TVOC，形成轻微的复合型异味。
3.污染诱因：自然通风是散除游离污染物的方式，但业主距离远，无法持续开窗。板材内部深层甲醛无法靠偶尔通风清除，密闭环境下污染物不断累积。家里有低龄儿童，业主对直接入住更为谨慎。
标准化精细化施工流程
1.**施工前置精细化防护**
施工前对家电、软装布艺、金属五金件进行遮蔽保护，将柜门、抽屉全部打开，充分暴露板材污染源，便于药剂接触板材表面。
2.**板材低温熏蒸预处理**
针对新增柜体、榻榻米板材区域进行表面清洁与低温熏蒸处理，使板材表层及缝隙中的残留污染物充分暴露，便于后续药剂均匀作用。
3.**母婴级生物酶药剂喷涂**
采用母婴级植物源生物酶药剂，对榻榻米、新增柜体板材、裸露切面、缝隙均匀喷涂。施工后按严于国标的母婴级目标值（甲醛≤0.06 mg/m³）控制室内甲醛浓度，并以第三方复检结果为准。
4.**全屋雾化异味净化**
全屋墙面、地面、软装进行雾化净化，减少空气中残留污染物与异味，改善室内空气体感。
5.**光触媒表层防护**
在污染源表层喷涂光触媒药剂，形成一层表层防护涂层，作为辅助性表层防护措施。
案例总结
本次110㎡精装房治理是很典型的**精装房后期加装板材污染案例**。很多业主以为柜子晾满一年就安全，但是距离远、无法持续开窗通风，污染物会持续堆积。尤其是榻榻米这种密闭板材结构，甲醛释放周期很长，单靠偶尔通风很难达标。
业主因为家中有三岁孩子，不愿冒险直接入住，多方对比后选择专业治理，在租房到期前解决室内空气污染，为孩子和全家营造更安心的居住环境，治理后按约定标准复检验收。
案例提醒：精装房后期二次加装柜体、榻榻米，是很容易被忽略的污染源。家里有低龄儿童，加上房屋通风不便的情况，入住前一定要做专业检测和针对性治理，不要仅凭晾晒时长判断是否可以入住。
现场图片：
