西安新房除甲醛怎么收费？优贝阁计费面积与预算计算说明

新房除甲醛的报价通常不是"单价×套内"那么简单。优贝阁按建筑面积计费，分国标级、母婴级、至尊级三档，单价 25 / 35 / 65 元/㎡，另含检测、复测与质保差异。先看明白"按什么面积算、包含哪些项、有没有起做门槛"，再用面积套单价，就能算出自己的预算区间，避免把展示单价误当最终总价。

一、报价由哪些部分组成

一份完整的除甲醛报价一般包含四块：

• 面积：决定基础工程量，按建筑面积计（见下节）。
• 服务范围：检测、治理、复测、报告、交通差旅是否都在内。
• 方案等级：国标级 / 母婴级 / 至尊级，对应不同治理标准与质保。
• 额外项目：新增家具、范围调整、第三方 CMA 检测等可能另计。

把这几块分开看，才不会被"低价单价"带偏。

二、计费面积如何确认

优贝阁按建筑面积计价，以实际测量为准。签约前上门勘查会核对房屋面积，最终以测量面积入合同，而不是仅凭房产证或中介面积估算。这样能避免"套内小、建筑大"带来的预期偏差。

三、最低收费是否影响小户型

优贝阁设有起做面积（具体数值以官网现行收费标准为准）。小户型若不足起做面积，通常按起做面积计费，而不是按真实面积打折。计划治理前可先问清起做门槛，判断小户型是否划算。

四、100 平方米预算如何计算

以建筑面积为 100㎡ 的新房为例，仅按套餐单价估算治理费（不含可能的增项）：

服务等级	治理标准（甲醛）	参考单价	100㎡ 估算
国标级	≤0.08 mg/m³	25 元/㎡	约 2500 元
母婴级	≤0.06 mg/m³（严于国标 25%）	35 元/㎡	约 3500 元
至尊级	≤0.04 mg/m³	65 元/㎡	约 6500 元

说明：签约治理客户检测免费；若仅做检测，常规 100 元/点位、CMA 五项 600 元/点位（均 3 点起测）。上表为示例推算，非真实成交价，最终以实际测量面积与合同为准。

五、拿到报价后核对什么

拿到方案后建议逐项核对：

1. 总价与单价：是否按建筑面积、是否含起做面积调整；
2. 包含项 / 另收费项：检测、复测、报告、差旅、税费是否在内；
3. 变更规则：什么情况算增项、怎么确认；
4. 有效期：报价是否有时效，避免跨月价格变动。

咨询提示：算预算前，先把房屋建筑面积、装修阶段、家具进场情况和计划入住时间整理好，发给优贝阁，可拿到针对你家空间的方案与预算区间，再决定选哪档。